Главный инженер по эксплуатации, руководитель отдела (службы) эксплуатации, инженер по эксплуатации.

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Мытищи

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график

Образование

Высшее

Опыт работы

18 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

46 лет   (4 июня 1978)

Опыт работы

Период работы

февраль 2020 — октябрь 2021   (1 год 9 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Центр Посад"

Обязанности

Комплексная эксплуатация современного объекта площадью 10 000 м2. (Гостиница, торговый центр, рестораны).

Период работы

сентябрь 2019 — ноябрь 2019   (3 месяца)

Должность

Начальник отдела (производственно-технического)

Компания

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны России (по 12

Обязанности

Ведение установленной отчетности.

Контроль оформления необходимой документации для осуществления технической приемки законченных СМР и объектов.

Ведение документации, необходимой для производства работ на объекте строительства.

Сбор, анализ и обобщение информации о ходе строительства.

Работа с органами исполнительной власти и контрольно-надзорными организациями.

Ведение деловой переписки.

Проверка исполнительной документации. Контроль и оказание инженерной помощи над оформлением исполнительной документации (журналы производства работ, акты скрытых работ и т.д.).

Согласование проектной и разрешительной документации в городских инстанциях.

Контроль и подписание КС-2, КС-3.

Защита объемов.

Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Взаимодействие с заказчиками, проектными организациями, государственными органами;

Контроль соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

Подготовка материалов для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями относящихся к ведению проектно-сметной документации.

Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.

Контроль за выполнением графиков строительства.

Ведение и анализ накопительных ведомостей.

Проверка материальных отчетов линии и форм М 29.

Составление накопительных ведомостей объемов и стоимости выполненных работ по организациям - заказчикам и подрядным организациям. Принимать участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на капитальное строительство в пределах своих должностных обязанностей. Приемка и выдача проектно-сметной документации.

Период работы

сентябрь 2016 — сентябрь 2019   (3 года 1 месяц)

Должность

Главный инженер

Компания

Федеральное государственное бюджетное учреждение "48 Центральный научно-исследовательский институт" Минобороны России

Обязанности

Организация работ по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений общей площадью 38 000 кв. м, в том числе, производственные (лабораторные) корпуса, насыщенные инженерными системами, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда, обеспечение безаварийного функционирования всех инженерных систем зданий: вентиляции, ГВС, ХВС, канализации, ИТП и теплотехнического оборудования, электрических сетей, электрооборудования, лифтового оборудования и благоустройства, включая регулярный мониторинг текущего состояния систем, посредством проведения ежедневных, плановых сезонных и внеплановых технических осмотров.

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью отделов: главного механика, главного энергетика, эксплуатационного отдела, метрологического отделения и бюро ОТ и ТБ.

Организация работ по ликвидации и предотвращению аварийных ситуаций;

Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ;

Разработка технической политики компании, повышение эффективности производства и мероприятия по модернизации предприятия.

Организация плановых и неотложных мероприятий по обеспечению бесперебойной работы инженерных систем и оборудования; профилактика, предотвращение и ликвидация последствий всех внештатных ситуаций, связанных с эксплуатацией помещений, инженерного и оборудования (силами службы эксплуатации и подрядных организаций).

Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности.

Взаимодействие с государственными надзорными органами в сфере технической эксплуатации зданий, оборудования и инженерных систем.

Участие в подготовке данных для договоров по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, контроль за выполнением договорных обязательств.

Участие в работе комиссии по приему в эксплуатацию новых объектов.

Организация работы по своевременному заключению договоров со специализированными организациями на предоставление услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию и технической поддержке инженерных систем на объектах.

Организация обучения и повышения квалификаций сотрудников.

Период работы

февраль 2011 — сентябрь 2016   (5 лет 8 месяцев)

Должность

Начальник отдела технического обслуживания

Компания

Федеральное государственное бюджетное учреждение "33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт" МО РФ

Обязанности

Организация бесперебойной эксплуатации инженерных систем: вентиляции, ГВС, ХВС, канализации, ИТП и теплотехнического оборудования, электрических сетей, электрооборудования, лифтового оборудования и благоустройства на объектах общей площадью более 100 000 кв. м, в том числе 44 МКД, производственные (лабораторные) корпуса, два общежития, гостиница, спорткомплекс с бассейном, солдатские казармы, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда.

Организация и обеспечение проведения ремонтно-строительных работ сторонними специализированными организациями.

Обеспечение работ по подготовке технической документации, контролю соблюдения и исполнения условий договоров на ремонт и обслуживание служебных помещений и административных зданий Института..

Осуществление контроля за техническим состоянием служебных помещений и административных зданий, участие в работе комиссий по осмотру и проверке их технического состояния.

Организация в пределах своей компетенции выполнения работ по текущему обслуживанию служебных помещений и их конструктивных элементов по заявкам структурных подразделений.

Определение потребности и осуществление необходимых расчетов на приобретение материалов, запасных частей и инструмента для производства работ в соответствии с планом ремонта и технического обслуживания объектов недвижимости.

Осуществление контроля за целевым и рациональным использованием работниками отдела материальных средств, применяемых для ремонта и технического обслуживания служебных помещений и административных зданий.

Организация работы по ведению технической документации и составлению установленной отчетности по ремонту и обслуживанию объектов недвижимости.

Организация и проведение работы по составлению планов технического обслуживания, текущего и капитального ремонта;

Организация работы и контроль за своевременным заключением, учетом договоров, дополнительных соглашений, актов на передачу объектов имущественного комплекса в различные виды пользования;

Разработка планов и бюджетов по эксплуатации объекта, согласование с руководителем;

Участие в разработке нормативных документов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды. Ведение необходимых журналов и технической документации;

Анализ причин выхода из строя и повышенного износа оборудования, организация работы по приобретению запасных частей для оборудования;

Разработка и организация работ по сокращению внеплановых ремонтов, простоев оборудования, снижению затрат на ремонт;

Организация работы и контроль за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов;

Поддержание трудовой дисциплины, распорядка дня; подбор, расстановку и воспитание кадров;

Руководство техническим персоналом (Количество работавшего персонала 180 человек).;

Планирование, организация и контроль исполнения договорных обязательств (от подготовки ТЗ до закупки услуги);

Организация работы по заключению энергетических контрактов с поставщиками услуг;

Выстраивание стратегии участия в закупках, подготовка пакета документов, участие в конкурсных процедурах.

Период работы

ноябрь 2009 — февраль 2011   (1 год 4 месяца)

Должность

Начальник квартирно-эксплуатационного отдела

Компания

Федеральное государственное казенное учреждение "33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт" Минобор

Обязанности

Эксплуатации и техническое обслуживание зданий и сооружений общей площадью более 100 000 кв. м, в том числе жилые многоквартирные дома, производственные (лабораторные) корпуса, два общежития, гостиница, спорткомплекс с бассейном, солдатские казармы, столовая, административные (штабные) объекты, здания и сооружения специализированного фонда.

Организация работ квартирно-эксплуатационной службы, обеспечение объектов ТЭР, распределение жилья, техническое обслуживание жилых многоквартирных домов, общежитий, гостиниц, котельных, водозаборных сооружений, зданий и сооружений казарменно-жилищного, специализированного фонда. (Количество работавшего персонала 180 человек).

Обеспечение бесперебойного функционирования всех инженерных систем, сетей и оборудования объекта;

Разработка графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год и организация работ по его выполнению;

Контроль, координация работы и результатов работы технической службы, организация эффективной работы подчиненного персонала;

Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, лифтовое хозяйство, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;

Обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования;

Организация набора линейного технического персонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала;

Взаимодействие с представителями надзорных органов;

Рассмотрение проектной документации, выявление и выдача замечаний;

Контроль за потреблением коммунальных ресурсов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, своевременное предоставление в ресурсоснабжающие организации отчетов (показаний приборов учета) по потреблению ресурсов за месяц.

Организация мероприятий по подготовке объекта к зиме, оформление и получение акта готовности к зимнему периоду эксплуатации;

Организация ликвидации и предотвращение аварийных ситуаций;

Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ;

Контроль за формированием исполнительной документации после проведения арендаторами (собственниками помещений) ремонтно-строительных работ;

Период работы

декабрь 2006 — ноябрь 2009   (3 года)

Должность

Инженер отдела капитального строительства (в звании капитан).

Компания

Федеральное государственное казенное учреждение "33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт" Минобор

Обязанности

Технический надзор за строительством и капитальным ремонтом объектов;

участие в разработке плана капитального и текущего ремонта объектов казарменно-жилищного и специального фонда, составление сметной документации на капитальный и текущий ремонт объектов, оформление документации по выполнению капитального и текущего ремонта на объектах и списанию материальных ценностей;

составление плана поставок материалов, анализ региональной конъюнктуры цен, подбор и закупка материалов и оборудования для проведения ремонтных работ на объектах и инженерных сетях;

руководство ремонтно-восстановительными группами и участие в ликвидации аварийных ситуаций на теплоэнергетических объектах, наружных инженерных сетях теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации и внутренних инженерных сетей объектов.

Период работы

февраль 2006 — декабрь 2006   (11 месяцев)

Должность

Начальник газового хозяйства

Компания

Федеральное государственное казенное учреждение "33 Центральный научно-исследовательский испытательный институт" Минобор

Обязанности

Обслуживание газового оборудования в научном институте.

• Обеспечение бесперебойного функционирования газовых сетей и оборудования объекта;

Разработка графика ППР по газовым сетям и оборудованию на календарный год и организация работ по его выполнению;

• Контроль, координация работы и результатов работы технической службы, организация эффективной работы подчиненного персонала;

• Ведение технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей и оборудования;

• Организация ликвидации и предотвращение аварийных ситуаций;

• Контроль за деятельностью подрядных организаций, проводящих работы на объекте; участие в приемке выполненных работ.

Период работы

декабрь 2003 — июль 2005   (1 год 8 месяцев)

Должность

Производитель работ

Компания

ООО "СоюзКонтрактСтрой"

Обязанности

Строительство многоэтажных жилых домов.

Организация строительных работ на объекте.

Формирование, расстановка бригад, взаимодействие с подрядчиками.

Выполнение работ в поставленные сроки и соблюдение высокого уровня качества работ

Приемка работ у подрядчиков.

Участие в разработке строительных решений.

Взаимодействие с проектировщиками, снабженцами, заказчиками;

Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов для выполнения работ в срок, общая координация работ своих бригад и подрядчиков на стройплощадке,

Ведение исполнительной документации;

Контроль качества работ, составление актов скрытых работ;

Ведение журнала производства работ;

Контроль работы строительной техники;

Решение оперативных вопросов на объекте;

Решение конфликтных ситуаций;

Ежедневные отчеты.

Период работы

июнь 2002 — ноябрь 2003   (1 год 6 месяцев)

Должность

Инженер производственно технического отдела (в звании ст. лейтенант)

Компания

В/ч 13210, 119 Управление начальника работ ГУСС (МО РФ)

Обязанности

Работа с проектно-сметной документацией по реконструкции монтажно испытательного комплекса СОЮЗ.

Ведение установленной отчетности.

Контроль оформления необходимой документации для осуществления технической приемки законченных СМР и объектов.

Ведение документации, необходимой для производства работ на объекте строительства.

Сбор, анализ и обобщение информации о ходе строительства.

Работа с органами исполнительной власти и контрольно-надзорными организациями.

Ведение деловой переписки.

Проверка исполнительной документации. Контроль и оказание инженерной помощи над оформлением исполнительной документации (журналы производства работ, акты скрытых работ и т. д.).

Согласование проектной и разрешительной документации в городских инстанциях.

Контроль и подписание КС-2, КС-3.

Защита объемов.

Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Взаимодействие с заказчиками, проектными организациями, государственными органами;

Контроль соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).

Подготовка материалов для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями относящихся к ведению проектно-сметной документации.

Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.

Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.

Контроль за выполнением графиков строительства.

Ведение и анализ накопительных ведомостей.

Составление накопительных ведомостей объемов и стоимости выполненных работ по организациям - заказчикам и подрядным организациям. Принимал участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на капитальное строительство в пределах своих должностных обязанностей. Приемка и выдача проектно-сметной документации.

Период работы

июнь 2002 — июнь 2002   (1 месяц)

Должность

Старший производитель работ (в звании лейтенант)

Компания

В/ч 01467 (1785 строительно-монтажный участок 529 военно-строительного управления Волжско-Уральского строительного управ

Обязанности

Реконструкция, капитальный ремонт объектов жилого и коммунального назначения.

Организация строительных работ на объекте.

Формирование, расстановка бригад, взаимодействие с подрядчиками.

Выполнение работ в поставленные сроки и соблюдение высокого уровня качества работ

Приемка работ у подрядчиков.

Участие в разработке строительных решений.

Взаимодействие с проектировщиками, снабженцами, заказчиками;

Контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов для выполнения работ в срок, общая координация работ своих бригад и подрядчиков на стройплощадке,

Ведение исполнительной документации;

Контроль качества работ, составление актов скрытых работ;

Ведение журнала производства работ;

Контроль работы строительной техники;

Решение оперативных вопросов на объекте;

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2000 год

Учебное заведение

Военный инженерно-технический Университет г. Санкт-Петербург

Специальность

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Управление людьми, организация работы любого подразделения, работа с персоналом разного возраста, работа с организациями, силовыми структурами, общественными объединениями, работа с документами, владение ПК на уровне пользователя, высокие деловые качества, организованность, честность, аккуратность, исполнительность, умение принимать самостоятельные решения, высокая работоспособность, высокая обучаемость;

Удостоверение о проверке знаний требований охраны труда;

Удостоверение административно-технического персонала - IV группа по электробезопасности (до 1000 В);

Удостоверение о проверке знаний опасно-производственных объектов;

Компьютерные навыки:

Microsoft Word, Microsoft Office Excel, Архив WinRAR, Презентация Microsoft Office PowerPoint, Microsoft Office Access 2012 База данных, Skype, Adobe Reader XI и др.

Обо мне

Офицер-запаса, капитан, отсутствие вредных привычек, умение работать в любых условиях и обстановке, умение делать все своими руками от замены лампочки освещения, установки полки до разводки ХВС, ГВС, канализации, имеется исправный автомобиль. Состою в браке, есть дети.