Главный инженер

Имя

Владимир

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Мытищи

Заработная плата

от 150 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

13 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

46 лет   (16 июля 1978)

Опыт работы

Период работы

декабрь 2024 — по настоящее время   (1 месяц)

Должность

Главный инженер

Компания

ЗАО "Орликов 5"

Обязанности

1. Руководство инженерной службой и АХО Делового центра, ФОКа, нежилых зданий.

2. Планирование бюджета по эксплуатации объекта на период (год), разработка перспективных и текущих плаов (графиков) различных видов ремонта здания и инженерных систем.

3. Контроль за исполнением обязательств по контрактам, договорам, заключаемым на закупку товаров, оказания услуг, выполнения работ, ремонтом и содержанием оборудования, зданий и сооружений

4. Составление дефектных ведомостей, заявок на проведение ремонта оборудования и зданий.

5. Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, контроль их правильного использования и расхода.

6. Обеспечение бесперебойной работы ХВС, ГВС, электрохозяйства, телефонных и компьютерных сетей, СКУД, видеонаблюдения, теплоснабжения вентиляции и кондиционирования, канализации, ведение учета потребленных ресурсов и учет затрат на них.

7. Контроль арендаторов и подразделений соблюдения правил эксплуатации и сохранности материальных ценностей на закрепленных за ними территориях

8. Обеспечение проведения работ по благоустройству, озеленению и уборке территории объектов.

9. Проведение совместно с бухгалтерией инвентаризации и проверки наличия материально-технических средств

Период работы

март 2019 — сентябрь 2024   (5 лет 7 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

ТСЖ "Дом на Щукинской"

Обязанности

Руководство службой эксплуатации МКД

Планирование, выполнение текущих и капитальных ремонтов, проведение аварийно-восстановительных работ.

Техническое обслуживание внутренних и внешних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вентиляции, ИТП), общестроительные работы.

Благоустройство территории.

Взаимодействие с надзорными органами и органами власти, РСО, подрядными организациями.

Закупка ТМЦ.

Анализ и решение организационно-технических, экономических, кадровых вопросов организации

Внедрение мероприятий по улучшению качества предоставляемых услуг

Подбор сотрудников, обучение, составление должностных инструкций.

Проведение ОСС

Период работы

июнь 2018 — февраль 2019   (9 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ЛАГОМ"

Обязанности

1. Организация службы эксплуатации гостиницы, общей площадью 7000 м2

2. Обеспечение повышения эффективности производительности труда, сокращение издержек.

3. Руководство разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации объекта.

4. Осуществление контроля над соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.

5. Обеспечение своевременной подготовки технической документации.

6. Организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала.

7. Руководство деятельностью технических служб предприятия, контроль результатов их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях.

Период работы

апрель 2017 — апрель 2018   (1 год 1 месяц)

Должность

Инженер по эксплуатации оборудования

Компания

ООО "Ласкон-недвижимость"

Обязанности

- Организация бесперебойной работы инженерных систем офисно-производственного здания. (Бизнес - центр 12000м2)

- Организация работ и руководство

электроизмерительной лабораторией.

- Составление смет и заявок на выполнение ремонтных работ, составление дефектных ведомостей.

- Решение административно-хозяйственных вопросов

- Составление планов и графиков планово-предупредительного ремонта.

- Осуществление контроля за выполнением персоналом требований производственных инструкций, наличием на рабочих местах необходимых схем (чертежей) и своевременностью их корректировки, а также полнотой состава и правильностью ведения оперативно-технической документации.

- Оказание технической помощи работникам служб и лабораторий энергохозяйства в организации эксплуатации оборудования, зданий, сооружений, систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.

- Участие в работе по аттестации сотрудников.

Период работы

май 2013 — апрель 2017   (4 года)

Должность

Техник

Компания

ООО "Краун Эксплуатация"

Обязанности

- Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем многоквартирных домов класса: ЛЮКС, ПРЕМИУМ, БИЗНЕС. (электрооборудование, автоматизированные системы, ИТП, тепловые сети, системы пожаротушения, системы водоподготовки, вентиляция и кондиционирование, диспетчеризация)

- Выработка технических решений по улучшению работы систем и оборудования;

- Участие в разработке, испытаниях, сдаче-приемке энергетических установок и других инженерных сетей в промышленную эксплуатацию

- Участие в проектах технического перевооружения, развития энергохозяйства, реконструкции и модернизации систем энергоснабжения (техническое обоснование)

- Прием инженерных систем здания в эксплуатацию в качестве эксперта, проведение технических экспертиз, ведение независимого технического надзора;

- Контроль соблюдения проектной, конструкторской и технологической дисциплины

- Взаимодействие с проектными организациями (корректировка проектной документации), корректировка сметной документации

- Взаимодействие с монтажными организациями (контроль, допуск к работе, приемка работ).

- Управление отношениями с арендаторами, собственниками, подрядными организациями, контролирующими органами;

- Формирование стратегии эксплуатации объекта;

- Управление инфраструктурой здания;

- Организация ремонта / реконструкции объекта, контроль за выполнением строительно-монтажных работ;

- Ведение эксплуатационной документации;

- Составление смет и заявок на выполнение ремонтных работ, составление дефектных ведомостей.

- Решение административно-хозяйственных вопросов

- Опыт оформления необходимой и обязательной технической документации при эксплуатации электрооборудования, вводе в эксплуатацию

- Подготовка календарных графиков осмотров, проверок и ремонта энергооборудования и электрических сетей

Период работы

декабрь 2010 — май 2013   (2 года 6 месяцев)

Должность

Электромонтер

Компания

ООО " Технологическая Лаборатория"

Обязанности

- Установка и монтаж систем сигнализации, пожаротушения, видео-наблюдения

- Монтаж, сборка, установка аппаратуры связи, антенных устройств

- Монтаж электрооборудования средней и высокой степени сложности

- Монтаж оборудования систем жизнеобеспечения на стационарных и мобильных комплексах

- Проведение пусконаладочных работ на оборудовании

- Работа на спец. объектах по установке и эксплуатации спец. оборудования.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2021 год

Учебное заведение

Саратовский государственный аграрный университет имени Н. И. Вавилова

Специальность

Инженер

Образование

Среднее специальное

Окончание

1997 год

Учебное заведение

СГППК имени Ю.А. Гагарина (колледж)

Специальность

Юрист

Образование

Высшее

Окончание

2024 год

Учебное заведение

Российский университет транспорта

Специальность

Прикладная информатика в обеспечении безопасности бизнеса

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Разговорный), Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2016

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Квалификационный аттестат по управлению МКД

Москва

2011

УЧЕБНО - КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР " Университет Климата"

Монтаж, обслуживание систем кондиционирования и вентиляции

Москва

2007

Навыки и умения

- Опыт бюджетирования и финансового планирования;

- Знание современных инженерно-технических систем и услуг эксплуатации.

- Знание и понимание технической эксплуатации МКД;

- Знание действующего жилищного законодательства, тарифного законодательства в ЖКХ;

- Убедительность в общении, умение выстраивать эффективное взаимодействие с людьми.

- Способность создавать эффективную команду.

- Знание норм и правил эксплуатации жилого / нежилого фонда;

- Знание проектно-сметной документации;

- Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости от 10 лет;

- Хорошие организаторские и коммуникативные навыки;

- Опыт разработки и ведения документации электрохозяйства, тепло- и лифтового- в полном объеме;

- Опыт организации и документирования обучения работников, прохождения ими всех этапов профессиональной подготовки и инструктажей согласно требований охраны труда и пожарной безопасности;

- Опыт управления недвижимостью класса А, В;

- Владение орг. техникой:

факс, модем, сканер, копировальное оборудование.

- Владение персональным компьютером:

Уверенный пользователь (Windows, Linux, Word, Excel, 1С).