С 06.2011 Начальник отдела по коммерческой недвижимости Основные обязанности: - Работа с 40-ка арендаторами, ведение документооборота с тридцатью ООО; - Управление арендными отношениями на объектах коммерческой недвижимости в СВАО; - Осуществление работы с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов; - Управление договорными отношениями; - Контроль и управление финансовыми ресурсами компании; - Работа с банками (открытие рублевых счетов, заключение, депозитных и кредитных договоров на выгодных для предприятия условиях); - Ведение активных переговоров с арендаторами; - Консультирование клиентов по всем вопросам, связанным с заключением и исполнением договоров, а также с оформлением сделок с недвижимостью; - Содействие своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечение их сохранности; - Подготовка и проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости; - Взаимодействие с органами и должностными лицами, участвующими в оформлении сделок с недвижимостью и сопутствующих процедур; - Составление установленной отчетности о проделанной работе; - Ведение учета по договорам аренды, переоформляемым на новый срок; - Подготовка и направление арендатору писем с коммерческими условиями по договору аренды, заключаемому на новый срок; - Подбор оптимальных объектов недвижимости, соответствующих требованиям клиентов; - Урегулирование текущих проблемных вопросов, связанных с пребыванием арендатора на площадях; - Контроль за своевременностью поступления денежных средств от аренды, в том числе проведение претензионной работы; - Руководство обучением подчиненных, создание им условий для повышения квалификации, профессионального роста, развития деловой карьеры и должностного продвижения. - Организация мероприятий направленных на удержание на площадях Арендаторов. Результаты работы и достижения: - Успешное развитие деятельности фирмы, стабильное увеличение базы постоянных клиентов; - Стабильное выполнение поставленных задач в установленные сроки; - Проведение сделки купли-продажи с ОАО Аэрофлот; - Были налажены стабильные партнерские отношения с крупными партнерами: Магнит, Башмаг, Аптека АВЕ, Мясницкий ряд, Рублевские колбасы, Аптечная сеть О3, Ригла, Акадо и др. Ранее с 10.2008 Менеджер по недвижимости Основные обязанности: - Ведение активных переговоров с арендодателями; - Проведение показов и осмотров объектов аренды; - Контроль за исполнением договорных обязательств; - Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам; - Эксплуатация помещений (заключение коммунальных договоров, договоров услуг, договоров на размещение рекламы); - Взаимодействие с государственными органами и другими сторонними организациями; - Составление писем, претензий и обращений различной направленности; - Ведение делопроизводства и документооборота (регистрация входящей/исходящей документации‚ учет‚ хранение‚ подготовка запросов, оформление документов); - Составление отчетов за каждую отработанную неделю. Результаты работы и достижения: - Добросовестное выполнение должностных обязанностей; - Неоднократные поощрения от руководства за своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей. |