Управление и комплексное обслуживание объектов коммерческой недвижимости класса А, А+; Cтроительно-отделочные работы, техническое облуживание высотных зданий, инженерных систем и коммуникаций, сервис и хозяйственное обеспечение. Подчинение: Главному инженеру В непосредственном подчинении: технический персонал Функционал: Руководство работами по содержанию зданий (свыше 100 000 кв. м.), а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке. Полное административно-хозяйственное обеспечение компании. Контроль эксплуатации офисных помещений УК класса А. А+ (свыше 600 кв.м.), взаимодействие с арендаторами и собственниками помещений в здании; Контроль поддержание инженерных систем компании здания в технически исправном состоянии. Организация и проведение ремонтных мероприятий в офисных помещениях; снабжение объектов строительными и отделочными материалами; инструктаж прорабов на объектах, контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности при проведении строительных работ. закупка офисной техники и оборудования. Проведение тендеров, заключение договоров с подрядными организациями. Контроль за выполнением работ на строительных площадках (“Империя” 2 очередь строительства). Функции Коменданта здания. Подбор персонала.Управление складом, работа в программе 1С, складской учет, инвентаризации, списание.Работа со сметной документацией. МТО, УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ: Руководство закупками по направлениям: мебель, оргтехника, хозяйственные товары, вода, канцтовары и пр.Сопровождение и анализ технико-коммерческих предложений поставщиков. Эффективный подбор поставщиков, наиболее удовлетворяющих техническим и финансовым требованиям. Сопровождение деятельности подрядчиков по осуществлению им закупочной деятельности в части контроля сроков, полноты и качества комплектации объекта. |