Составление и ведение паспортов объектов недвижимости Составление плана текущего, сезонного, среднего и капитального ремонта объектов недвижимости, инженерных систем и оборудования, сопровождение и контроль производства работ Ведение технического архива (проектной и исполнительной документации по инженерным сетям, проектной документации по конструктивной части объектов недвижимости, генеральных планов, проектной документации подготовленной арендаторами) Надзор за техническим состоянием объектов недвижимости. Учет контрольно-измерительных приборов, учет и составление актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, с поставщиками коммунальных услуг и арендаторами. Организация устранения аварийных ситуаций. Подготовка и выдача ТУ арендаторам на подключение к инженерным сетям, размещение наружных информационных вывесок и рекламных конструкций. Рассмотрение и согласование проектной документации, выполненной по выданным ТУ или при обустройстве арендуемого помещения. Контроль исполнения согласованной проектной документации. Контроль за проведением ремонтных и отделочных работ в объектах недвижимости. Контроль за соблюдением арендаторами правил эксплуатации инженерных систем, оборудования и арендуемых помещений. Проведение плановых и не плановых проверок технического состояния нежилых помещений. Составление актов осмотра. | 