- административно-хозяйственное управление, оперативное решение возникающих вопросов;
- организация обслуживания и ремонта объектов общего назначения поселка: водопровод‚ канализация‚ теплоснабжение‚ газоснабжение‚ электроснабжение‚ поддержание дорог. Проведение мероприятий по подключению новых коммуникаций поселка;
- содержание зданий, строений, их внутренних помещений и прилегающих территорий в надлежащем состоянии, их ремонт и сервисное обслуживание;
- организация охраны поселка, пропускного режима и режима благоприятного проживания в поселке;
- заключение договоров с подрядчиками и обеспечение качества выполнения ими работы.
Достижения:
Создание, предложение, продвижение и выполнение следующего плана развития поселка:
1. Благоустройство объектов общего пользования: посадка газонов и декоративных растений, укладка тротуарной плитки, обновление фасадов зданий АХ-назначения и ремонт помещений, замена ворот на автоматические (с пультами ДУ и видеонаблюдением), реконструкция и ремонт КНС и аэротенка, установка информационных щитов, установка пожарных стендов и их комплектация по гос. нормам, а также обновление имеющегося противопожарного инвентаря, установка уличных урн, устройство парковочной площадки и другое;
2. Решение с районными гос. органами вопроса об установке опор уличного освещения вдоль дороги, ведущей в поселок;
3. Решение вопросов по водоснабжению поселка: установление контакта со снабжающей организацией и ведение переговоров по продлению договоров поставки и замене очистных сооружений, т.к. в поселок поступала вода, непригодная для употребления в пищу (неполной очистки);
4. Реорганизация службы охраны поселка, ввод в обращение четких должностных инструкций, установление пропускного режима въезда, установка систем видеоконтроля с функцией памяти;
5. Обеспечение персонала, обслуживающего жизнедеятельность поселка, форменной одеждой. Установка жестких требований к внешнему виду сотрудников, а также соблюдения этикета общения, и последующий контроль за их исполнением;
6. Установка системы учета расхода электроэнергии для контроля подачи жильцами точной информации по ее расходу и своевременной оплаты.
Период работы
июнь 2003 — февраль 2010 (6 лет 9 месяцев)
Должность
Управляющий хозяйством (АХО)
Компания
Загородный отель "Астория-1"
Обязанности
- организация технологического процесса по содержанию хозяйства, работ по поддержанию в чистоте территории отеля и парка;
- организация деятельности развлекательного комплекса отеля (рыбалка, тир, прокат коньков, лыж, велосипедов, детские площадки, теннисный корт);
- организация содержания с/х и экзотических животных мини-зоопарка (домашняя и экзотическая птица, лошади, козы, олени, кабаны, еноты), а также отеля для собак постояльцев гостиницы;
- снабжение необходимыми расходными материалами (взаимодействие с поставщиками, контроль поставок и расчетов);
- распределение и контроль работы подчиненных;
- отчетность перед руководством отеля;
- проведение инвентаризации (материальная ответственность).
Образование
Образование
Высшее
Окончание
1997 год
Учебное заведение
Криворожский технический университет (Украина)
Специальность
Инженер-строитель
Дополнительная информация
Иностранные языки
Английский (Базовый)
Водительские права
Категория B
Командировки
Готов к командировкам
Навыки и умения
Имею опыт руководства коллективом более 10-ти человек, умею организовать рабочий процесс, распределить выполняемые обязанности между подчиненными для повышения эффективности работы. Имею большой опыт по разрешению конфликтных ситуаций, умею вести переговоры, убеждать людей. Быстро погружаюсь и ориентируюсь в рабочей среде, скрупулезен, выполняю работу "от" и "до", максимально качественно, действую в интересах работодателя. Инженерный подход развит на интуитивном уровне. Очень быстро нарабатываю технические знания на практике.
Обладаю коммерческим и структурным мышлением, аналитическим складом ума, самостоятельностью в принятии решений, деловой хваткой, порядочностью, ответственностью, честностью. Люблю динамичную (подвижную) работу, связанную с организацией деятельности, разъездного характера. К алкоголю отношусь негативно, не курю. Физически развит. Есть желание учиться новому и развиваться в новых областях деятельности. Люблю интересную, разностороннюю, творческую работу.
Имею опыт работы и управления на строительных объектах, взаимодействие с заказчиками (частичная занятость). Также был многолетний опыт работы начальником оптового отдела продаж металлопроката при Криворожском заводе (Украина).
Личные качества:
Динамичность, стрессоустойчивость, активность‚ инициативность, честность‚ пунктуальность‚ ответственность‚ умение работать в команде‚ коммуникабельность‚ грамотность‚ легкообучаемость.
Интересы: плавание, прогулки на природе, рыбалка.
Обо мне
Ищу дополнительный заработок в качестве управляющего домом с частичной занятостью - несколько дней в неделю, условия готов обсудить индивидуально, в зависимости от объема работ.
Предлагаю свои услуги по присмотру за загородным домом, участком, коттеджом или квартирой в отсутствии хозяев.
Я русский, постоянно работаю управляющим коттеджного поселка, имею высшее строительное образование, постоянно проживаю в г. Мытищи. Более подробную информацию можно получить из резюме, по запросу отправлю Вам на почту. Есть рекомендации от собственников, предоставлю по запросу.
Спектр услуг довольно широк, от посещения дома/квартиры с установленной периодичностью с целью проверки коммунальной системы до организации поддержания недвижимости в постоянной готовности к приезду владельцев.
Без проживания на территории. Район обслуживания - населенные пункты по Ярославскому, Дмитровскому, Щелковскому и Осташковскому шоссе.
Если Вы собираетесь в отъезд и Вам не на кого оставить свой дом, чтобы быть спокойным за то, что ничего не произойдет пока Вас не будет и при этом не хотите, чтобы посторонний человек постоянно жил в нем? Пожалуйста, обращайтесь!
Я буду совершать визиты в Ваш дом, чтобы удостовериться, что все в порядке, а при возникновении какой-то внештатной ситуации - сообщу Вам о проблеме и предложу способы ее решения.
Гибкие условия оплаты в зависимости от объема работ и периодичности визитов.