Управляющий загородным домом / Мажордом - частичная занятость, совместительство

Имя

Владислав Валерьевич

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Мытищи

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Подработка

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

52 года   (1 августа 1972)

Опыт работы

Период работы

май 2010 — по настоящее время   (14 лет 5 месяцев)

Должность

Управляюший коттеджным поселком (заведующий хозяйством)

Компания

ТСЖ Благово (коттеджный поселок)

Обязанности

Обязанности:

- административно-хозяйственное управление, оперативное решение возникающих вопросов;

- организация обслуживания и ремонта объектов общего назначения поселка: водопровод‚ канализация‚ теплоснабжение‚ газоснабжение‚ электроснабжение‚ поддержание дорог. Проведение мероприятий по подключению новых коммуникаций поселка;

- содержание зданий, строений, их внутренних помещений и прилегающих территорий в надлежащем состоянии, их ремонт и сервисное обслуживание;

- организация охраны поселка, пропускного режима и режима благоприятного проживания в поселке;

- обеспечение порядка на территории поселка

- подбор персонала (подсобные рабочие, охранники, сантехники, электрики, трактористы и пр.);

- управление штатом сотрудников (разнорабочие, сантехник, элекстрик, тракторист);

- проведение мероприятий направленных на сбор месячных платежей за электроэнергию, воду и на содержание поселка;

- взаимодействие с надзорными и муниципальными органами;

- финансовая отчетность, закупка расходных материалов;

- заключение договоров с подрядчиками и обеспечение качества выполнения ими работы.

Достижения:

Создание, предложение, продвижение и выполнение следующего плана развития поселка:

1. Благоустройство объектов общего пользования: посадка газонов и декоративных растений, укладка тротуарной плитки, обновление фасадов зданий АХ-назначения и ремонт помещений, замена ворот на автоматические (с пультами ДУ и видеонаблюдением), реконструкция и ремонт КНС и аэротенка, установка информационных щитов, установка пожарных стендов и их комплектация по гос. нормам, а также обновление имеющегося противопожарного инвентаря, установка уличных урн, устройство парковочной площадки и другое;

2. Решение с районными гос. органами вопроса об установке опор уличного освещения вдоль дороги, ведущей в поселок;

3. Решение вопросов по водоснабжению поселка: установление контакта со снабжающей организацией и ведение переговоров по продлению договоров поставки и замене очистных сооружений, т.к. в поселок поступала вода, непригодная для употребления в пищу (неполной очистки);

4. Реорганизация службы охраны поселка, ввод в обращение четких должностных инструкций, установление пропускного режима въезда, установка систем видеоконтроля с функцией памяти;

5. Обеспечение персонала, обслуживающего жизнедеятельность поселка, форменной одеждой. Установка жестких требований к внешнему виду сотрудников, а также соблюдения этикета общения, и последующий контроль за их исполнением;

6. Установка системы учета расхода электроэнергии для контроля подачи жильцами точной информации по ее расходу и своевременной оплаты.

Период работы

июнь 2003 — февраль 2010   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Управляющий хозяйством (АХО)

Компания

Загородный отель "Астория-1"

Обязанности

- организация технологического процесса по содержанию хозяйства, работ по поддержанию в чистоте территории отеля и парка;

- организация деятельности развлекательного комплекса отеля (рыбалка, тир, прокат коньков, лыж, велосипедов, детские площадки, теннисный корт);

- организация содержания с/х и экзотических животных мини-зоопарка (домашняя и экзотическая птица, лошади, козы, олени, кабаны, еноты), а также отеля для собак постояльцев гостиницы;

- снабжение необходимыми расходными материалами (взаимодействие с поставщиками, контроль поставок и расчетов);

- распределение и контроль работы подчиненных;

- отчетность перед руководством отеля;

- проведение инвентаризации (материальная ответственность).

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1997 год

Учебное заведение

Криворожский технический университет (Украина)

Специальность

Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Имею опыт руководства коллективом более 10-ти человек, умею организовать рабочий процесс, распределить выполняемые обязанности между подчиненными для повышения эффективности работы. Имею большой опыт по разрешению конфликтных ситуаций, умею вести переговоры, убеждать людей. Быстро погружаюсь и ориентируюсь в рабочей среде, скрупулезен, выполняю работу "от" и "до", максимально качественно, действую в интересах работодателя. Инженерный подход развит на интуитивном уровне. Очень быстро нарабатываю технические знания на практике.

Обладаю коммерческим и структурным мышлением, аналитическим складом ума, самостоятельностью в принятии решений, деловой хваткой, порядочностью, ответственностью, честностью. Люблю динамичную (подвижную) работу, связанную с организацией деятельности, разъездного характера. К алкоголю отношусь негативно, не курю. Физически развит. Есть желание учиться новому и развиваться в новых областях деятельности. Люблю интересную, разностороннюю, творческую работу.

Имею опыт работы и управления на строительных объектах, взаимодействие с заказчиками (частичная занятость). Также был многолетний опыт работы начальником оптового отдела продаж металлопроката при Криворожском заводе (Украина).

Личные качества:

Динамичность, стрессоустойчивость, активность‚ инициативность, честность‚ пунктуальность‚ ответственность‚ умение работать в команде‚ коммуникабельность‚ грамотность‚ легкообучаемость.

Интересы: плавание, прогулки на природе, рыбалка.

Обо мне

Ищу дополнительный заработок в качестве управляющего домом с частичной занятостью - несколько дней в неделю, условия готов обсудить индивидуально, в зависимости от объема работ.

Предлагаю свои услуги по присмотру за загородным домом, участком, коттеджом или квартирой в отсутствии хозяев.

Я русский, постоянно работаю управляющим коттеджного поселка, имею высшее строительное образование, постоянно проживаю в г. Мытищи. Более подробную информацию можно получить из резюме, по запросу отправлю Вам на почту. Есть рекомендации от собственников, предоставлю по запросу.

Спектр услуг довольно широк, от посещения дома/квартиры с установленной периодичностью с целью проверки коммунальной системы до организации поддержания недвижимости в постоянной готовности к приезду владельцев.

Без проживания на территории. Район обслуживания - населенные пункты по Ярославскому, Дмитровскому, Щелковскому и Осташковскому шоссе.

Если Вы собираетесь в отъезд и Вам не на кого оставить свой дом, чтобы быть спокойным за то, что ничего не произойдет пока Вас не будет и при этом не хотите, чтобы посторонний человек постоянно жил в нем? Пожалуйста, обращайтесь!

Я буду совершать визиты в Ваш дом, чтобы удостовериться, что все в порядке, а при возникновении какой-то внештатной ситуации - сообщу Вам о проблеме и предложу способы ее решения.

Гибкие условия оплаты в зависимости от объема работ и периодичности визитов.