Руководитель отдела эксплуатации, руководитель АХО, управляющий коммерческой недвижимостью

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Мытищи

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

27 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

50 лет   (22 августа 1974)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2020 — июнь 2021   (10 месяцев)

Должность

Начальник административно-хозяйственного отдела

Компания

ООО "Базис-Центр"

Обязанности

- Обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния зданий и помещений организации.

- Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов, составление смет на ремонты, составление смет хозяйственных расходов.

- Организация проведения ремонта помещений силами подрядных организаций, своими силами.

- Выполнение работ по благоустройству, озеленению и уборке территории.

- Обеспечение подразделения организации мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации, осуществление наблюдения за их сохранностью и проведение своевременного ремонта.

-Выполнения противопожарных мероприятий, содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря. Обеспечение наличия сопроводительной отчетной документации, проведение инструктажей по пожарной безопасности.

- Выполнение прочих служебных поручений руководства организации.

Период работы

август 2014 — июнь 2020   (5 лет 11 месяцев)

Должность

Начальник отдела эксплуатации

Компания

ООО "Торговый дом Новосибирский завод сэндвич панелей"

Обязанности

- Организация эксплуатации опасного производственного объекта согласно требований промышленной безопасности, привлечение обслуживающей организации по обслуживанию газовой котельной. Ежедневный контроль работоспособности газового оборудования, газопровода, систем теплоснабжения. Взаимодействие с газоснабжающими и газотранспортными организациями.

- Обеспечение надежной работы, своевременного ремонта, профилактического обслуживания систем водоснабжения, водоотведения, кондиционирования, вентиляции.

- Обеспечение выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарной сигнализации и пожарного инвентаря.

- Обеспечение наличие сопроводительной отчетной документации, проведение инструктажей по пожарной безопасности.

- Организация проведение работ по ремонту и благоустройству зданий, помещений, сооружений, прилегающей территории собственными силами, так и с привлечением подрядных организаций. Строительство и монтаж вспомогательных сооружений для улучшения качества и скорости изготовления продукции, надежного и качественного хранения.

- Организация ведения учета, хранения и утилизации образовавшихся производственных отходов.

- Обеспечение подразделений организации мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации, осуществление наблюдения за их сохранностью и проведение своевременного ремонта.

- Организация работы охранного предприятия на территории организации.

Период работы

апрель 2013 — апрель 2014   (1 год 1 месяц)

Должность

Управляющий

Компания

ЗАО "Северянка-сервис"

Обязанности

- Руководство в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия (аренда офисных и торговых площадей), полная ответственность за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия.

- Организация бесперебойного обеспечения зданий электроэнергией, теплом, холодной и горячей водой, вентиляцией, связью, транспортом.

- Разработка и внедрение мероприятий по снижению норм расхода энергоресурсов, гсм.

- Обеспечение контроля за деятельностью вверенных подразделений по обеспечению жизнедеятельности делового центра по потреблению коммунальных услуг, соблюдение требований пожарной безопасности.

- Осуществление контроля за работой ответственных руководителей предприятий по коммерческой недвижимости в г. Новосибирске и г. Татарске.

- Осуществление контроля за своевременным исполнением бюджета поступления денежных средств по аренде и коммунальным платежам, согласно указанных сроков в договоре и установленного плана.

- Обеспечение выполнение строительных работ в зданиях и строительных объектах г. Новосибирска и г. Татарска.

Период работы

декабрь 2006 — апрель 2012   (5 лет 5 месяцев)

Должность

Исполнительный директор

Компания

ООО "Транском"

Обязанности

- Руководство подчиненными производственными структурными подразделениями (автотранспорт, энергетики, складской комплекс).

- Осуществление материально-технического обеспечения предприятия.

- Административно-хозяйственная деятельность (содержание в порядке зданий и сооружений, обеспечения жизнедеятельности зданий).

- Решение организационных вопросов по охране труда, промышленной и пожарной безопасности.

- Заключение договоров аренды офисов, взаимодействие с

управляющими компания, ТСН, горводоканалом энергосбытом, связь.

- подбор, обучение и управление персоналом.

- организация работы складов общей площадью более 5000 м2 (обеспечение складов необходимым оборудованием, контроль приемки поступившего сырья, материалов, товаров, подготовка претензий, контроль соблюдения правил организации погрузочно-разгрузочных работ, проведение плановых и внеплановых текущих инвентаризаций).

- Ведение переговоров, заключение договоров на охрану объектов, контроль работы охранного предприятия на объектах.

- Обеспечение надежной работы автомобильного парка при оптимальном расходе трудовых и материальных ресурсов.

- Поддержание оптимальной численности -транспортных средств для получения максимальной прибыли предприятия от деятельности транспорта, включая спецтехнику. -Организация проведения ремонта транспортных средств, снабжения запасными частями.

- Поиск заказчиков на грузовые перевозки. Покупка транспорта. Финансовый контроль.

- Поиск и материально-техническая подготовка для последующего открытия филиалов (Нижний Новгород, Томск, Красноярск, Новосибирск)

Период работы

март 2004 — декабрь 2006   (2 года 10 месяцев)

Должность

Директор, заместитель директора

Компания

Охранное предприятие "Лавина" ГК "Белон"

Обязанности

- Планирование финансово-хозяйственной деятельности предприятия;

- Ведение переговоров, заключение договоров на охрану объектов;

- Лицензирование деятельности предприятия и сотрудников;

- Разработка инструкций, положений;

- Подбор персонала, составление графиков смен охраны объектов;

- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами (МВД, МЧС, государственные инспекции)

Период работы

июль 1992 — март 2004   (11 лет 9 месяцев)

Должность

Курсант, Командир взвода, командир роты, Нач. инженерной службы

Компания

Внутренние войска МВД РФ (Росгвардия)

Обязанности

Выполнение служебно-боевых задач.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1997 год

Учебное заведение

Новосибирское высшее военное командное училище Внутренних войск МВД РФ

Специальность

Юрист правовед, офицер мотострелковых войск

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Умение решать вопросы в сложившейся трудной обстановке, умение работать с большим количеством информации, работа в режиме многозадачности, умение работать в команде, внимательность к деталям, отличные организаторские навыки, навыки ведение переговоров, способность к обучению, умение убеждать.

Обо мне

Общителен, инициативен, коммуникабелен, легко нахожу общий язык с новыми партнерами и коллегами по работе. Нацелен на выполнение поставленных задач и добиваюсь их решения. Энергичный, обязательный, ответственный, целеустремленный с активной жизненной позицией. Быстро адаптируюсь к новой обстановке. Предприимчив, настойчив, легко обучаем. В людях ценю ум, порядочность, обязательность. В жизни спокоен и выдержан.